Heizkosten- und Betriebskosten online selbst berechnen?

Kann ich als Vermieter die Betriebskostenabrechnung selbst machen? Da mein verstorbener Schwiegervater im Eifer des Gefechts doch viele Einbauten gemacht hat, die jetzt in der aktuellen Heizkostenverordnung entweder sinnlos oder rechtlich nicht in Ordnung sind, musste ich mir einen neuen Plan überlegen. Rund 4 Jahre war ich bei einer Abrechnungsfirma, die für unser Haus die … Weiterlesen Heizkosten- und Betriebskosten online selbst berechnen?

Tatsächliche Wohnfläche bei Mieterhöhung

Die Beweislast für die tatsächliche Wohnfläche bei Mieterhöhung liegt beim Vermieter! Kurze Info: Das BGH hat diesen Mai wieder ein Grundsatzurteil – zugunsten von Mietern entschieden. Wenn eine Mieterhöhung aufgrund einer vermutlichen erhöhten Wohnfläche ins Haus flattert, dann hat der Vermieter den Nachweis zu erbringen und nicht der Mieter. Immer wieder schön, was sich Vermieter … Weiterlesen Tatsächliche Wohnfläche bei Mieterhöhung

Tipps gegen Mietnomaden

Tipps gegen Mietnomaden Ein möglichst genaues Bild von einem neuem Mieter ist das A und O und es lässt sich ohne großen Aufwand durchführen. Der Vorvermieter Ein Mieter, der eine „reine Weste“ hat, wird nichts dagegen haben, wenn man eine Kontaktaufnahme zum ehemaligen Vermieter sucht (ein Anruf oder Besuch hat noch keinem geschadet). Man sollte … Weiterlesen Tipps gegen Mietnomaden

Mietnomaden & Mietbetrüger – Der Feind in meiner Wohnung?

Mietnomaden & Mietbetrüger – Der Feind in meiner Wohnung? Mietnomaden frühzeitig erkennen und Tipps für Vermieter gegen Entmietbetrüger Bei dem Besichtigungstermin geben sie sich vertrauenswürdig und weltmännisch – doch ihr einziges Ziel ist es, zu hintergehen. Mietnomaden, oder einfach ausgedrückt Miettouristen, mieten eine Mietwohnung in der vollen Absicht, keine Miete zu bezahlen. In diesem Zusammenhang … Weiterlesen Mietnomaden & Mietbetrüger – Der Feind in meiner Wohnung?

Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf

Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf, denn der BGH hat die Rechte der Vermieter gestärkt! Als ich das gelesen habe, sind mir mal wieder die Augen rausgefallen:( Hintergrund war, dass ein Mieter nach 2 Jahren (2 Jahre nach Einzug) gekündigt wurde. Die Begründung des Vermieters war, dass seine Tochter, die nach dem Abitur für ein Jahr … Weiterlesen Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf