Öffentliche Straßenreinigung/Müllbeseitigung

Darf der Vermieter die Kosten der Straßenreinung und Müllbeseitigung umlegen? Häufig gibt es Streit wegen der Höhe der Gebühren, oder weil die von der Kommune abgerechnete Leistung nicht erbracht wird. Im Kern ist das aber kein Problem der Nebenkostenabrechnung. Diese Kosten – auch für Schnee- und Eisbeseitigung – darf der Vermieter umlegen, nicht aber einmalige … Weiterlesen Öffentliche Straßenreinigung/Müllbeseitigung

Rauchmelderpflicht in der Mietwohnung

Rauchwarnmelder können Leben retten! Der Eigentümer / Vermieter steht in der Pflicht die Rauchmelder zu installieren und Er kann auch nicht die Pflicht der Wartung an den Mieter übergeben! Aber auch hier gibt es regionale Unterschiede, wie man unter dem Lesetipp Extern ersehen kann.

Belegeinsicht beim Vermieter einsehen?

Habe ich grundsätzlich das Recht auf Belegeinsicht? Klar, jeder Mieter hat das Recht zur Überprüfung der Nebenkostenabrechnung und die dafür zugrunde gelegten Belege, beim Vermieter einzusehen. Der Vermieter hat dem Mieter dabei jeweils immer die Originalbelege vorzulegen. Dabei kann es sich um Rechnungen, Bescheide, Verträge oder andere Belege eines Dritten handeln, die die Grundlage für … Weiterlesen Belegeinsicht beim Vermieter einsehen?

Betriebskosten für leerstehende Wohnungen – Wohnungsleerstand

Wie passiert mit den Kosten einer leerstehenden Wohnung => Wohnungsleerstand? In deutschen Ballungsräumen wird es immer schwierigerer, eine bezahlbare Wohnung zu finden. Auf der anderen Seite ist bundesweit der Leerstand in den vergangenen Jahren gestiegen. Im Jahr 2017 standen laut Schätzung des Bundesinstituts für Bau, Stadt- und Raumforschung (BBSR) insgesamt 2,1 Millionen Wohnungen leer. Das … Weiterlesen Betriebskosten für leerstehende Wohnungen – Wohnungsleerstand

Checkliste für die Betriebskostenabrechnung

Wichtige Checkliste für die Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnung! Diese Checkliste sollte man stets parat haben, wenn die Gesamtabrechnung ins Haus flattert:) Die kleine Checkliste wird sicherlich für die Zukunft sehr hilfreich sein: Fristen: Hat der Vermieter die Abrechnungsfrist eingehalten? Dafür hat er zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums Zeit. Mietvertrag: Sind die abgerechneten Kosten vertraglich vereinbart? … Weiterlesen Checkliste für die Betriebskostenabrechnung