Umlagefähige Versicherungen

Welche umlagefähigen Versicherungen gibt es? Private Versicherungen wie z.B. eine Rechtschutzversicherung, Mietverlustversicherung sowie Hausrat- oder Unfallversicherungen sind nicht umlagefähig. Hier gibt die Liste der umlagefähigen Versicherungen: Hagelversicherung Feuerversicherung Sturmversicherung Öl- und Gastankversicherung Aufzugversicherung Glasbruchversicherung Wasserschadenversicherung Leitungswasserschadenversicherung Schwamm- und Hausbockversicherung Gebäudehaftpflichtversicherung Versicherung für sonstige Elementarschäden wie Erdbeben Im Falle einer Glasbruchversicherung kann der Vermieter das Verhältnis … Weiterlesen

Kosten für Kabelfernsehen oder Gemeinschaftsantenne

Kosten für Kabelfernsehen oder Gemeinschaftsantenne Frage: Darf der Vermieter die Kosten für Kabelfernsehen oder einer Gemeinschaftsantenne umlegen? Antwort: Der Vermieter darf monatliche Grundgebühren (z.B. für einen Kabelanschluss) sowie die Wartungskosten für Antennen- oder Verteileranlagen berechnen. Einmalige Anschlussgebühren nicht. Kleiner Tipp: Gerade bei Mehrfamilienwohnungen kann es durchaus Sinn machen, wenn der Vermieter den Vertrag abschließt, denn … Weiterlesen

Öffentliche Straßenreinigung/Müllbeseitigung

Darf der Vermieter die Kosten der Straßenreinung und Müllbeseitigung umlegen? Häufig gibt es Streit wegen der Höhe der Gebühren, oder weil die von der Kommune abgerechnete Leistung nicht erbracht wird. Im Kern ist das aber kein Problem der Nebenkostenabrechnung. Diese Kosten – auch für Schnee- und Eisbeseitigung – darf der Vermieter umlegen, nicht aber einmalige … Weiterlesen

Rauchmelderpflicht in der Mietwohnung

Rauchwarnmelder können Leben retten! Der Eigentümer / Vermieter steht in der Pflicht die Rauchmelder zu installieren und Er kann auch nicht die Pflicht der Wartung an den Mieter übergeben! Aber auch hier gibt es regionale Unterschiede, wie man unter dem Lesetipp Extern ersehen kann.

Belegeinsicht beim Vermieter einsehen?

Habe ich grundsätzlich das Recht auf Belegeinsicht? Klar, jeder Mieter hat das Recht zur Überprüfung der Nebenkostenabrechnung und die dafür zugrunde gelegten Belege, beim Vermieter einzusehen. Der Vermieter hat dem Mieter dabei jeweils immer die Originalbelege vorzulegen. Dabei kann es sich um Rechnungen, Bescheide, Verträge oder andere Belege eines Dritten handeln, die die Grundlage für … Weiterlesen

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