Heizkosten- und Betriebskosten online selbst berechnen?

Kann ich als Vermieter die Betriebskostenabrechnung selbst machen? Da mein verstorbener Schwiegervater im Eifer des Gefechts doch viele Einbauten gemacht hat, die jetzt in der aktuellen Heizkostenverordnung entweder sinnlos oder rechtlich nicht in Ordnung sind, musste ich mir einen neuen Plan überlegen. Rund 4 Jahre war ich bei einer Abrechnungsfirma, die für unser Haus die … Weiterlesen

Tipps gegen Mietnomaden

Tipps gegen Mietnomaden Ein möglichst genaues Bild von einem neuem Mieter ist das A und O und es lässt sich ohne großen Aufwand durchführen. Der Vorvermieter Ein Mieter, der eine „reine Weste“ hat, wird nichts dagegen haben, wenn man eine Kontaktaufnahme zum ehemaligen Vermieter sucht (ein Anruf oder Besuch hat noch keinem geschadet). Man sollte … Weiterlesen

Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf

Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf, denn der BGH hat die Rechte der Vermieter gestärkt! Als ich das gelesen habe, sind mir mal wieder die Augen rausgefallen:( Hintergrund war, dass ein Mieter nach 2 Jahren (2 Jahre nach Einzug) gekündigt wurde. Die Begründung des Vermieters war, dass seine Tochter, die nach dem Abitur für ein Jahr … Weiterlesen

Mietminderung laut BGB zulässig

Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln Liegen während der Mietdauer Mängel oder Fehler der Mietsache vor, darf der Mieter nach § 536 BGB, die Miete angemessen kürzen. Die Vorschrift des § 536 BGB ist auf alle Mietverhältnisse anwendbar. Das BGB sagt dazu: http://dejure.org/gesetze/BGB/536.html

Mietminderungstabelle – Miete kann gemindert werden

Um wie viel €uro kann ich die Miete mindern? Es gibt Ärger mit den Nachbarn wegen zu lauter Musik, zu lautem Fernseher, Beeinträchtigungen durch laute Bauarbeiten, starken Schimmelbefall in der Wohnung oder wegen anderen unangenehmen Problemen in Ihrer Mietwohnung? Um wie viel ein Mieter eine Mietminderung durchführen kann, lässt sich leider nicht eindeutig beantworten, da … Weiterlesen

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