Hundehaltung in der Mietwohnung: Was dürfen Mieter und was nicht?

Grundsätzliche Frage von vielen Mietern ist, ob ein Hund in der Mietwohnung leben darf! In einem Gastbeitrag wurde ich gefragt, ob die Hundehaltung in einer Mietwohnung erlaubt ist. Diesem Beitrag möchte ich einen eigenen Artikel widmen! Der BGH hat entschieden, dass eine Klausel im Mietvertrag ungültig ist, die prinzipiell jede Hundehaltung in einer Mietwohnung verbietet. … Weiterlesen Hundehaltung in der Mietwohnung: Was dürfen Mieter und was nicht?

Keine Kündigung durch Corona möglich?

Wichtige Information für alle Mieter und Vermieter in diesen schwierigen Zeiten         Laut RBB24.de liegt wohl eine Gesetzesvorlage vor, die derzeit verhindern soll, dass Mietern die Mietwohnung gekündigt werden soll. Auch andere Schuldner, die ihre vertraglichen Pflichten nicht erfüllen können, sollen bis September keine rechtlichen Folgen drohen. Gelten soll dies für Mietschulden … Weiterlesen Keine Kündigung durch Corona möglich?

Rechtssicher Mietvertrag kündigen

Mietvertrag kündigen

Wie kündige ich rechtssicher meinen Mietvertrag? Das Horrorszenario für jeden Mieter wäre, wenn die Kündigung der eigenen Mietwohnung in den finanziellen Ruin führen würde, weil die Kündigung der Mietwohnung nicht rechtswirksam wird. Für die Kündigung eines Mietvertrages gibt es strenge und sehr enge gesetzliche Vorschriften, Regelungen und Fristen, die unbedingt eingehalten werden müssen, damit sie … Weiterlesen Rechtssicher Mietvertrag kündigen

Fristlose Kündigung auch bei älteren Mietrückständen

Ist eine fristlose Kündigung bei älteren Mietrückständen möglich? Der Bundesgerichtshof hat am 13.06.2016 ein sehr wichtiges Grundsatzurteil, was gerade zahlungssäumige Mieter betrifft und zum Gefallen für die Vermieter, gefällt. Demnach ist eine fristlose Kündigung (§ 314 Abs. 3 BGB) auch bei älteren Mietrückständen möglich. Der Sachverhalt: Ein Vermieter hat eine Wohnung (Wohnraummietvertrag von 2006) in … Weiterlesen Fristlose Kündigung auch bei älteren Mietrückständen

Tipps gegen Mietnomaden

Tipps gegen Mietnomaden Ein möglichst genaues Bild von einem neuem Mieter ist das A und O und es lässt sich ohne großen Aufwand durchführen. Der Vorvermieter Ein Mieter, der eine „reine Weste“ hat, wird nichts dagegen haben, wenn man eine Kontaktaufnahme zum ehemaligen Vermieter sucht (ein Anruf oder Besuch hat noch keinem geschadet). Man sollte … Weiterlesen Tipps gegen Mietnomaden