Hundehaltung in der Mietwohnung: Was dürfen Mieter und was nicht?

Grundsätzliche Frage von vielen Mietern ist, ob ein Hund in der Mietwohnung leben darf! In einem Gastbeitrag wurde ich gefragt, ob die Hundehaltung in einer Mietwohnung erlaubt ist. Diesem Beitrag möchte ich einen eigenen Artikel widmen! Der BGH hat entschieden, dass eine Klausel im Mietvertrag ungültig ist, die prinzipiell jede Hundehaltung in einer Mietwohnung verbietet. … Weiterlesen

Tatsächliche Wohnfläche bei Mieterhöhung

Die Beweislast für die tatsächliche Wohnfläche bei Mieterhöhung liegt beim Vermieter! Kurze Info: Das BGH hat diesen Mai wieder ein Grundsatzurteil – zugunsten von Mietern entschieden. Wenn eine Mieterhöhung aufgrund einer vermutlichen erhöhten Wohnfläche ins Haus flattert, dann hat der Vermieter den Nachweis zu erbringen und nicht der Mieter. Immer wieder schön, was sich Vermieter … Weiterlesen

Mietpreisbremse in Hessen nach Urteil 2019 ist nichtig

Mietpreisbremse 2019 Hessen

Mietpreisbremse ist in Hessen ungültig? Unfassbares Urteil des BGH! Unfassbar werden sich einige Mieter und Vermieter wohl denken, wenn sie die Begründung des Bundesgerichtshofs vom 17.07.2019 lesen. Die Mietpreisbremse für 16 hessische Städte – im November 2015 beschlossene Mietenbegrenzungsverordnung – war nach Ansicht des Bundesgerichtshofes nichtig. Die Landesverordnung hat nicht den bundesgesetzlichen Vorgaben entsprochen. Zwischenzeitlich … Weiterlesen

Rauchmelderpflicht in der Mietwohnung

Rauchwarnmelder können Leben retten! Der Eigentümer / Vermieter steht in der Pflicht die Rauchmelder zu installieren und Er kann auch nicht die Pflicht der Wartung an den Mieter übergeben! Aber auch hier gibt es regionale Unterschiede, wie man unter dem Lesetipp Extern ersehen kann.

Mietpreisbremse 2019 einfach erklärt

Mietpreisebremse nicht verstanden? Hier die kurze Auflösung: Hallo liebe Leser, ab Morgen, den 01.01.2019 gelten neue Regelungen – diese sollen die Mietpreisbremse wirkungsvoller machen. So kommen auf den Vermieter neue Pflichten zu und der Mieter hat es künftig einfacher, gegen überhöhte Mieten vorzugehen. Die wichtigsten Änderungen im Überblick. Mieten: Bislang hat die eingeführte Mietpreisbremse 2015 … Weiterlesen

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