Umlagefähige Versicherungen

Welche umlagefähigen Versicherungen gibt es? Private Versicherungen wie z.B. eine Rechtschutzversicherung, Mietverlustversicherung sowie Hausrat- oder Unfallversicherungen sind nicht umlagefähig. Hier gibt die Liste der umlagefähigen Versicherungen: Hagelversicherung Feuerversicherung Sturmversicherung Öl- und Gastankversicherung Aufzugversicherung Glasbruchversicherung Wasserschadenversicherung Leitungswasserschadenversicherung Schwamm- und Hausbockversicherung Gebäudehaftpflichtversicherung Versicherung für sonstige Elementarschäden wie Erdbeben Im Falle einer Glasbruchversicherung kann der Vermieter das Verhältnis … Weiterlesen

Kosten für Kabelfernsehen oder Gemeinschaftsantenne

Kosten für Kabelfernsehen oder Gemeinschaftsantenne Frage: Darf der Vermieter die Kosten für Kabelfernsehen oder einer Gemeinschaftsantenne umlegen? Antwort: Der Vermieter darf monatliche Grundgebühren (z.B. für einen Kabelanschluss) sowie die Wartungskosten für Antennen- oder Verteileranlagen berechnen. Einmalige Anschlussgebühren nicht. Kleiner Tipp: Gerade bei Mehrfamilienwohnungen kann es durchaus Sinn machen, wenn der Vermieter den Vertrag abschließt, denn … Weiterlesen

Öffentliche Straßenreinigung/Müllbeseitigung

Darf der Vermieter die Kosten der Straßenreinung und Müllbeseitigung umlegen? Häufig gibt es Streit wegen der Höhe der Gebühren, oder weil die von der Kommune abgerechnete Leistung nicht erbracht wird. Im Kern ist das aber kein Problem der Nebenkostenabrechnung. Diese Kosten – auch für Schnee- und Eisbeseitigung – darf der Vermieter umlegen, nicht aber einmalige … Weiterlesen

Nebenkostenabrechnung und die Tücken der Fristen

Nebenkostenabrechnung – WICHTIG Kommt die Nebenkostenabrechnung des Vermieters nicht rechtzeitig innerhalb von 12 Monaten, muss der Mieter auch KEINE Nachzahlung mehr leisten! Jeder Mieter sollte also immer aufschreiben, wann die Nebenkostenabrechnung zugestellt wurde! TIPP: Bitte beachten das nicht immer der 31.12. der Stichtag ist wann spätestens die Abrechnung zugegangen sein muß. Der Abrechnungszeitraum kann jeder … Weiterlesen

Consent Management mit Real Cookie Banner