Belegeinsicht beim Vermieter einsehen?

Habe ich grundsätzlich das Recht auf Belegeinsicht? Klar, jeder Mieter hat das Recht zur Überprüfung der Nebenkostenabrechnung und die dafür zugrunde gelegten Belege, beim Vermieter einzusehen. Der Vermieter hat dem Mieter dabei jeweils immer die Originalbelege vorzulegen. Dabei kann es sich um Rechnungen, Bescheide, Verträge oder andere Belege eines Dritten handeln, die die Grundlage für … Weiterlesen

Betriebskosten für leerstehende Wohnungen – Wohnungsleerstand

Wie passiert mit den Kosten einer leerstehenden Wohnung => Wohnungsleerstand? In deutschen Ballungsräumen wird es immer schwierigerer, eine bezahlbare Wohnung zu finden. Auf der anderen Seite ist bundesweit der Leerstand in den vergangenen Jahren gestiegen. Im Jahr 2017 standen laut Schätzung des Bundesinstituts für Bau, Stadt- und Raumforschung (BBSR) insgesamt 2,1 Millionen Wohnungen leer. Das … Weiterlesen

Checkliste für die Betriebskostenabrechnung

Wichtige Checkliste für die Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnung! Diese Checkliste sollte man stets parat haben, wenn die Gesamtabrechnung ins Haus flattert:) Die kleine Checkliste wird sicherlich für die Zukunft sehr hilfreich sein: Fristen: Hat der Vermieter die Abrechnungsfrist eingehalten? Dafür hat er zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums Zeit. Mietvertrag: Sind die abgerechneten Kosten vertraglich vereinbart? … Weiterlesen

Was sind Schönheitsreparaturen?

Schönheitsreparaturen sind genau was? Schönheitsreparaturen sind ein rotes Tuch für sehr viele Mieter. Bevor Sie jedoch vor den Forderungen Ihres Vermieters kapitulieren, schauen Sie sich Ihren Mietvertrag genau an, was dort vereinbart wurde. Teilweise wimmelt es nämlich unter Umständen vor unwirksamen Klauseln. Automatisch muss kein Mieter beim Auszug die Wohnung renovieren. Info dazu vom DMB: … Weiterlesen

Mieterhöhung durch Modernisierungsarbeiten möglich?

Muss ich als Mieter eine Mieterhöhung wegen Modernisierungsarbeiten einfach hinnehmen? JA! Modernisierungsarbeiten, die der Vermieter zahlt und die den Wohnwert verbessern, sind doch eigentlich eine gute Sache. Sie sollen den aktuellen Zustand verbessern! Sind Modernisierungsarbeiten im Sinne des § 555b Nummer 1, 3, 4, 5 oder 6 durchgeführt worden, so kann er die jährliche Miete … Weiterlesen

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