Nebenkostenabrechnung und die Tücken der Fristen

Nebenkostenabrechnung – WICHTIG Kommt die Nebenkostenabrechnung des Vermieters nicht rechtzeitig innerhalb von 12 Monaten, muss der Mieter auch KEINE Nachzahlung mehr leisten! Jeder Mieter sollte also immer aufschreiben, wann die Nebenkostenabrechnung zugestellt wurde! TIPP: Bitte beachten das nicht immer der 31.12. der Stichtag ist wann spätestens die Abrechnung zugegangen sein muß. Der Abrechnungszeitraum kann jeder … Weiterlesen Nebenkostenabrechnung und die Tücken der Fristen

Die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung

Achtung – Die 6 häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung Es gibt 6 Posten in der Nebenkostenabrechnung, wo Hausverwaltungen und Vermieter gerne mal schummeln. Anschaffungskosten Die Anschaffungskosten sind immer wieder ein Streitthema, auch wenn es hier eindeutig geregelt ist. Müllbehälter, Schneeschaufeln oder Geräte wie Rsenmäher sind definitiv keine Betriebskosten. Ungezieferkosten Gibt es ein Wespennest was entfernt … Weiterlesen Die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung

Wasser und Abwasser in der Nebenkostenabrechnung?

Wasser und Abwasser in der Nebenkostenabrechnung? Neben dem reinen “Wassergeld” fallen in der Betriebskostenabrechnung auch die Kosten einer Wasseruhr, Eichkosten und ähnliches an. (Nur in Neubauten muss zwingend der Verbrauch der Mieter durch eigene Wasseruhren abgerechnet werden. Sonst werden die Wasserkosten nach Personen oder Wohnfläche umgerechnet.) Wichtig: Was steht dazu im Mietvertrag? Info: Neben den … Weiterlesen Wasser und Abwasser in der Nebenkostenabrechnung?

Wo verstecken sich die Fehler in der Betriebskosten- oder Nebenkostenabrechnung?

Gibt es versteckte Fehler in der Betriebskosten- oder Nebenkostenabrechnung? Grundsätzlich dürfen Vermieter nur Kosten (Was wurde z.B. im Mietvertrag vereinbart?) abrechnen, die im jeweiligen Abrechnungszeitraum fällig geworden sind. Ältere Kosten dürfen also nicht auftauchen. Kosten für Gemeinschaftsräumlichkeiten darf der Eigentümer auf alle Mieter abwälzen – unabhängig davon, ob diese sie tatsächlich nutzen. Instandhaltungs- und Reparaturkosten … Weiterlesen Wo verstecken sich die Fehler in der Betriebskosten- oder Nebenkostenabrechnung?

Wie stelle ich fest, dass meine Nebenkostenabrechnung zu hoch ist?

Wie stelle ich fest, dass meine Nebenkostenabrechnung zu hoch ist? Du hast Zweifel an der Abrechnung deines Vermieters? Bei einer Abweichung von etwa ca. 20 Prozent zum Betriebskostenspiegel lohnt laut Deutscher Mieterbund ein genauerer Blick in die Nebenkostenabrechnung. Das heißt aber nicht, dass die Abrechnung falsch sein muss – oder eine Abrechnung mit einer geringeren … Weiterlesen Wie stelle ich fest, dass meine Nebenkostenabrechnung zu hoch ist?